“第一步，依法梳理闲置土地。
对到期未开发的地块，区分情况。
有开发能力的企业，督促限期开工。
无力开发的，通过协商转让、股权合作的方式引入新投资方。
确实拒不开发的，按照法规启动收回程序。”
“第二步，对接国内头部文旅集团。
打造滨海度假综合体。用增量项目带动就业、税收，拉动城市整体经济。”
“我们已经和三家大型企业开展初步接洽。
对方对琼北的滨海资源兴趣很高。
预计年内，就可以落地一到两个大型示范项目。”
谢俞的汇报，格局开阔，目标明确，充满发展的想象空间。
屏幕上展示的，是规划效果图、意向合作企业名单、预期的经济增长测算。
相比夏蓝天满是困难的汇报，谢俞的方案充满向上的动能。
会场里不少人频频点头。
省委书记听完两人汇报，没有直接评判高下。
“两位同志的思路，都符合两市的实际情况。”
“夏蓝天同志抓底数、守民生，直面琼南最棘手的历史包袱，这是基础工作。”
“谢俞同志抓资源盘活，撬动外部资本，推动产业落地，这是发展的路子。”
“但是我要提醒两点。”
“琼南，不要因为难度大就畏难停滞，要在稳妥的前提下加快推进。”
“琼北，也不能只盯着招商引资、上大项目。
闲置土地回收，要严守法律程序。
不能为了引进资本，简单牺牲原土地企业的合法权益。
同时也要警惕，不能只做表面的文旅泡沫，要做实配套，防止新项目再次变成搁置烂尾。”
会议上，两位主官没有发生争执。
可两种截然不同的治理逻辑，已经摆在所有人面前。
夏蓝天，走的是先清旧账，再谋新局。
旧的矛盾不拆解，历史的窟窿不填上。
再好的新项目，也会被遗留问题拖累。
宁可慢，不能乱。
谢俞，走的是以增量带存量。
用新的产业、新的资本注入。
激活城市活力，用发展的红利去消化历史遗留的局部问题。
会议结束，散场的时候。
省委副书记叫住二人。
“两位，上面定的三年赛马，是实干比拼，不是互相竞争拆台。”
“琼南的烂尾处置经验，琼北可以借鉴。
琼北盘活土地的招商模式，琼南也可以参考。省里希望你们之间多交流，不要形成对立。”
夏蓝天微微点头。
“我明白！工作上，我愿意互通情况。”
谢俞也笑了笑。
“副书记放心，我们各守各的阵地，互相取长补短。”
两人简单寒暄几句，便各自离去。
走出省委大楼，海风扑面而来。
夏蓝天坐上返回琼南的车子，秘书在一旁低声说道。
“夏书记，刚刚会上，谢俞书记的方案听起来声势很大。
他那边可以快速落地大项目，出政绩的速度会比我们快很多。
三年考核，咱们这边压力不小。”
夏蓝天靠在座椅上，望着窗外的街景。
“考核看的是实绩，不是热闹。”
“琼南的考题，本来就和琼北不一样。”
“他的赛道是盘活土地，做增量。
我们的赛道，是化解陈年债务，守护老百姓。”
“如果为了追求好看的数据。
仓促处置烂尾项目，把业主的权益抛在一边。就算账面数据好看，那也是虚假的政绩，留下更大的祸根。”
“我们不求快，只求实。”
车子一路行驶，窗外不断闪过一栋栋沉默的烂尾楼宇。
另一边，琼北的车上。
谢俞也在和随行骨干谈话。
“夏蓝天那边，摊子太难啃。
六百多宗烂尾，错综复杂的债务，想快速出成绩几乎不可能。”
“但我们不能掉以轻心。”
“他的工作虽然见效慢，可一旦把烂尾的民生难题解决到位。
群众满意度会极高，这一块在考核权重里占比很重。”
“我们这边，招商引资、项目落地要抓紧。
但也要记牢省委的提醒，不能一味追求项目数量，要严防新的烂尾。”
“我们要做的，是实实在在的产业，不是画出来的蓝图。”
车子沿着海岸线疾驰，大片荒寂的滨海地块在窗外飞速掠过。
回到琼南市委，夏蓝天立刻召集专项专班开会。
会上，专班人员汇报了最新摸排情况。
“夏书记，我们在梳理项目的时候，发现一个棘手现象。
部分烂尾楼盘，背后有不少本地老关系。”
“一些债权方，和本地不少部门有着千丝万缕的联系。
我们想要调取档案、核查抵押资料，处处遇到阻力。”
“还有一部分企业，仗着历史遗留的背景，拒不配合项目核查。”
夏蓝天微微点头。
“阻力是预料之中的。”
“越是有阻力，越说明这个项目的水很深。”
“专班要继续坚持一户一档，所有资料全部留痕。
遇到不配合的，该走司法程序就走司法程序。”
“另外，建立群众反馈渠道。
开通专门的烂尾问题受理热线，让购房业主能够直接反映情况。”
“我们不能只坐在办公室看卷宗，要多下工地，多走访业主。
纸上的台账，代替不了老百姓真实的处境。”
而琼北这边，谢俞已经开启了密集的招商洽谈。
一批批外地企业代表团，陆续抵达琼北考察滨海地块。
新闻媒体也开始陆续报道琼北的动向。
报纸、电视上，频频出现琼北谋划大型文旅项目、吸引外来资本的消息。
一时间，舆论场上，琼北的热度远远高于琼南。
外界不少声音开始议论。
“谢俞出手就是大项目，琼北的发展眼看就要起飞。”
“反观琼南，还在埋头梳理烂尾旧账，看不到什么大动作。”
“三年比拼，看样子琼北会占据上风。”
这些议论，也传到了琼南市委大院。
班子内部，不少干部心里生出焦虑。
有人私下议论，是不是也该上马一些看得见的大项目，拉高数据，应对考核。
夏蓝天听到这些声音，在一次常委会上明确表态。
“别人有别人的赛道，我们有我们的任务。”
“琼南的首要任务，是化解十几年的历史沉疴。”
“如果本末倒置，丢下烂尾民生问题，去追逐光鲜的新项目，那就是舍本逐末。”
“考核的标尺是上面定的。
不是外界的舆论。
我们把老百姓的事办扎实，比多少漂亮的项目都重要。”
海岛南北，一南一北。
一边沉于旧账，于废墟之中梳理秩序。
一边拥抱资本，于滨海滩涂谋划新局。
两条道路，并行向前。
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